Leichte Entspannung: Preise in Münchens Zentrum

(ImmobilienScout24) München versucht seit nunmehr Jahrzehnten, neuen Wohnraum zu schaffen, da dieser traditionell knapp ist. So entstanden in den letzten Jahren viele neue Wohnungen zur Miete, aber auch zum Kauf. Diese Maßnahmen, die noch immer anhalten, scheinen langsam von Erfolg gekrönt zu sein. Die Preise in der aktuellen ImmobilienScout24-Betrachtung liegen unter denen von vor einigen Monaten. Trotzdem kostet der Quadratmeter im Spitzenquartier noch über viertausend Euro.

In unserer letzten Preisübersicht kostete eine Eigentumswohnung in der Altstadt von München, also im Herzen der bayerischen Landeshauptstadt, nur knapp unter fünftausend Euro pro Quadratmeter im Durchschnitt. Aktuell sind es fast eintausend Euro weniger, genauer gesagt 4.098 Euro pro Quadratmeter. Auch in Lehel gibt es eine ganz ähnliche Entwicklung. Für 3.366 Euro pro Quadratmeter sind Wohnungen im Durchschnitt aktuell zu haben, im zweiten Halbjahr des letzten Jahres waren es noch 4.306 Euro.

Schwabing-West erlebte ebenfalls einen Preisrutsch. Eine Wohnung kostet hier momentan 1.988 Euro pro Quadratmeter, genau 1.165 Euro weniger als noch in der zweiten Jahreshälfte 2007. Günstigster Stadtteil im zentralen München ist Haidhausen mit einem Durchschnittspreis für eine eigene Wohnung von 1.940 Euro für den Quadratmeter. Hier finden sich unzählige Ausgehmöglichkeiten, weshalb dieser Stadtteil auch immer öfter als Szenegebiet Münchens gilt.

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Quellen Angebotsmieten/Angebotspreise:
Copyright 2008 Immobilien Scout GmbH. Die Karten werden auf der Grundlage historischer Angebotsdaten bei Immobilienscout24 erstellt. Sie beruhen nicht auf tatsächlichen Abschlüssen.

COSMOS RVM-Manager Quartal 04/07, Statistisches Bundesamt, Statistische Landesämter, Acxiom Berechnungen aktuell verfügbarer Zeitstand (wenn nicht anders angegeben): COSMOS Quartal 04/07