Berlin-Pankow: differenzierte Preisentwicklung in den Stadtteilen des Bezirks

(ImmobilienScout24) - Der Berliner Immobilienmarkt ist weiterhin auf Veränderungskurs und das merkt man vor allem in den Trendbezirken wie Pankow. Hier entstehen fast täglich neue Wohnobjekte oder Altbauten werden saniert. Vor allem im In-Viertel Prenzlauer Berg entstehen immer öfter exklusive Objekte, die dann auch entsprechend teuer sind. Im Mittel bezahlt man allerdings in Pankow noch immer weit unter zweitausend Euro für den Quadratmeter seiner eigenen Wohnung.

Prenzlauer Berg ist weiterhin der begehrteste Stadtteil des Bezirks Pankow. Hier leben erstens die meisten Menschen und zweitens sind Eigentumswohnungen mit Abstand am teuersten. Der Quadratmeter wird dort im Schnitt mit 2.460 Euro gehandelt. Im Vergleich zu unserer Preisanalyse im ersten Halbjahr 2009 ist das ein Plus von etwa zwei Prozent. In Pankow selbst sind die Angebotspreise für Wohnungen dahingegen um zwei Prozent gesunken und bewegen sich nun um einen Mittelwert von 1.915 Euro pro Quadratmeter.

In Französisch Buchholz sind Wohnungen preislich stabil, denn der Quadratmeter kostet weiterhin günstige 1.312 Euro. Auch der Stadtteil Heinersdorf hat günstige Objekte im Angebot. Im Durchschnitt verlangen Verkäuferinnen und Verkäufer hier 1.322 Euro pro Quadratmeter. Das ist ein Rückgang von fast fünf Prozent im Vergleich zu den von uns ermittelten Preisen im ersten Halbjahr des vergangenen Jahres.

Informationen zu Berlin-Prenzlauer Berg

Quellen Angebotsmieten/Angebotspreise:
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COSMOS RVM-Manager Quartal 04/07, Statistisches Bundesamt, Statistische Landesämter, Acxiom Berechnungen aktuell verfügbarer Zeitstand (wenn nicht anders angegeben): COSMOS Quartal 04/07