Deutlicher Zuwachs bei den Hauspreisen im westlichen Niedersachsen

(ImmobilienScout24)- Im Westen von Niedersachsen, im Gebiet Weser-Ems, leben etwa 2,5 Millionen Einwohnerinnen und Einwohner zum Teil direkt an der Nordsee. Das Meer spielt eine wichtige Rolle, aber auch die Nachbarschaft zu den Niederlanden ist kennzeichnend für die Region. Wohnhäuser sind im Vergleich zu unserer Vorjahresanalyse deutlich teurer geworden, sie liegen nun im oberen Preissegment bei deutlich über zweitausend Euro pro Quadratmeter.
Mit nicht einmal 60.000 Bewohnerinnen und Bewohnern ist der Landkreis Wittmund der zweitkleinste Kreis in Niedersachsen und Deutschland. Das scheint auch Eindruck auf die Preise für Wohnhäuser zu machen, denn diese kosten hier im Schnitt nur 944 Euro pro Quadratmeter. In der gleichen Preisliga spielt auch Cloppenburg, denn in diesem Kreis findet man ebenfalls Häuser für unter eintausend Euro zum Kauf, der Durchschnittsangebotspreis liegt dort bei 962 Euro pro Quadratmeter.
Zum Landkreis Leer gehören auch die ostfriesischen Inseln Borkum und Lütje Hörn. Das scheint die Hauspreise in die Höhe zu treiben. Durchschnittlich muss man für den Quadratmeter eines solchen nämlich 2.460 Euro ausgeben. Das sind fast zwölf Prozent mehr als in unserer Analyse der Preise im vergangenen Jahr. Mit etwas Abstand präsentiert sich die Stadt Oldenburg (Oldenburg), die im betrachteten Gebiet preislich den zweiten Platz einnimmt. Häuser kosten hier im Schnitt 1.500 Euro pro Quadratmeter.

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Statistische Informationen zu Wittmund

Quellen Angebotsmieten/Angebotspreise:
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COSMOS RVM-Manager Quartal 04/07, Statistisches Bundesamt, Statistische Landesämter, Acxiom Berechnungen aktuell verfügbarer Zeitstand (wenn nicht anders angegeben): COSMOS Quartal 04/07