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Autor: Andreas Böhm
13. Juli 2010

Differenzierte Entwicklung der Wohnungspreise in Berlin Tempelhof-Schöneberg

Der Stadtbezirk der Hauptstadt im ImmobilienScout24-Preisvergleich

Differenzierte Entwicklung der Wohnungspreise in Berlin Tempelhof-Schöneberg
Wohnungspreise in Berlin Tempelhof-Schöneberg
© by ImmobilienScout24
(ImmobilienScout24) - Der Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg hat, wie fast alle Berliner Bezirke, viele Seiten. In den Villenvierteln des Stadtteils Lichtenrade in direkter Nachbarschaft zum Land Brandenburg leben die Wohlsituierten und rund um den Nollendorfplatz findet man quirliges Treiben und Kiezleben in Reinform. Wohnungen kosten im Bezirk zwischen eintausend Euro und zweitausend Euro pro Quadratmeter.

Schöneberg ist der wahrscheinlich urbanste Stadtteil des Bezirks und außerdem der für Wohnungen teuerste. Im Schnitt bieten Verkäuferinnen und Verkäufer ihre Objekte zu 1.909 Euro pro Quadratmeter an. Damit sind die Preise im Vergleich zu unserer Analyse im ersten Halbjahr 2009 um etwa fünf Prozent gestiegen. Im zweitteuersten Teil von Tempelhof-Schöneberg, in Friedenau, sind die Angebotspreise für Eigentumswohnungen dahingegen um sechs Prozent gesunken und bewegen sich nun um einen Mittelwert von 1.660 Euro pro Quadratmeter.

Marienfelde beherbergt einige Industriebetriebe und verzeichnet die nach unserer Beobachtung käuferfreundlichsten Wohnungspreise des Bezirks. Hier kostet der Quadratmeter im Mittel 1.143 Euro. Damit ist er um etwa vier Prozent günstiger geworden als in unserer Preisanalyse des ersten Halbjahres 2009. In Tempelhof zeigen sich die Werte nahezu unverändert und so bezahlt man hier im Schnitt 1.215 Euro für den Quadratmeter einer eigenen Wohnung.

Informationen zu Berlin-Schöneberg

Quellen Angebotsmieten/Angebotspreise:
Copyright 2008 Immobilien Scout GmbH. Die Karten werden auf der Grundlage historischer Angebotsdaten bei ImmobilienScout24 erstellt. Sie beruhen nicht auf tatsächlichen Abschlüssen.

COSMOS RVM-Manager Quartal 04/07, Statistisches Bundesamt, Statistische Landesämter, Acxiom Berechnungen aktuell verfügbarer Zeitstand (wenn nicht anders angegeben): COSMOS Quartal 04/07

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