Eigentumswohnungen im Münchner Süden oft nochmals teurer

(ImmobilienScout24)- In vielen Stadtteilen des Münchner Südens wohnt man schon am Rande der bayerischen Metropole mit schönen Grünflächen und Natur. Das lassen sich Verkäuferinnen und Verkäufer von Wohnungen bezahlen und so kommt es, dass man mancherorts im Schnitt mehr als viertausend Euro für den Quadratmeter einer eigenen Wohnung aufbringen muss. Doch es gibt auch Teile, in denen die Angebotspreise bei unter dreitausend Euro pro Quadratmeter liegen, was für München verhältnismäßig günstig ist.
Der Münchner Stadtteil Harlaching liegt unweit des Perlacher Forstes, was den Naherholungswert dort deutlich steigert. Diese exklusive Lage schlägt sich auch in den Preisen nieder, denn eine Wohnung kostet dort im Schnitt 4.222 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zu unserer Preisanalyse im Vorjahr ist das sogar nochmals eine Steigerung um etwa sieben Prozent. Auch in Thalkirchen, gerne auch „die grüne Lunge Münchens“ genannt, sind Eigentumswohnungen teuer. 3.572 Euro muss man durchschnittlich für den Quadratmeter ausgeben. Das ist ein Plus im Vorjahresvergleich von etwa fünf Prozent.
In Fürstenried ist die Entwicklung ein wenig anders verlaufen, denn hier sind die Angebotspreise für Eigentumswohnungen zurückgegangen. Momentan muss man durchschnittlich 2.663 Euro pro Quadratmeter ausgeben, um ein Objekt zu erwerben. Das sind etwa 200 Euro weniger als noch 2008. Im zweitgünstigsten Stadtteil des Südens von München, in Perlach, sind die Preise allerdings wieder leicht nach oben gegangen und bewegen sich nun um einen Mittelwert von 2.696 Euro/qm.

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Statistische Informationen zu München-Harlaching

Quellen Angebotsmieten/Angebotspreise:
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COSMOS RVM-Manager Quartal 04/07, Statistisches Bundesamt, Statistische Landesämter, Acxiom Berechnungen aktuell verfügbarer Zeitstand (wenn nicht anders angegeben): COSMOS Quartal 04/07