Eigentumswohnungen im Südosten von Düsseldorf nicht mehr ganz so teuer

(ImmobilienScout24) - Düsseldorf erfreut sich ungebrochener Beliebtheit und auch die großen städtebaulichen Maßnahmen, die in den nächsten Jahren umgesetzt werden, tragen ihr Übriges dazu bei. So entsteht eine neue U-Bahn-Strecke, die Wehrhahn-Linie, aber auch der Kö-Bogen mit neuen Einkaufsmöglichkeiten wird gerade aus dem Boden gestampft. Eigentumswohnungen sind im Zentrum oft teuer, aber auch im hier betrachteten Südosten gibt es exklusive Stadtteile.

Garath ist gekennzeichnet durch seine Wohnblöcke, die in den 60er- und 70er-Jahren entstanden. Doch der Stadtteile kann auch anders, denn er liegt in der Nähe der Altrhein-Auen. Wohnungen zum Kauf sind günstig, im Schnitt kostet der Quadratmeter hier 1.256 Euro. Reisholz verzeichnet ganz ähnliche Preise, im Schnitt muss man hier für eine eigene Wohnung 1.270 Euro pro Quadratmeter ausgeben. In beiden Stadtteilen sind die Preise übrigens im Vergleich zum ersten Halbjahr 2009 gefallen.

Teuerster Stadtteil des Südostens ist nach unserer Analyse Himmelgeist. Hier lebt man direkt am Rhein und darüber hinaus fast dörflich. Wohnungen werden durchschnittlich zu 2.629 Euro pro Quadratmeter angeboten. Im Vergleich zu unserer Preisbetrachtung im ersten Halbjahr 2009 ist das ein Rückgang von mehr als vier Prozent. In Urdenbach sind die Preise dahingegen um etwa zehn Prozent gestiegen. Die Kosten für eine eigene Wohnung bewegen sich nun um einen Mittelwert von 2.482 Euro pro Quadratmeter.

Statistische Informationen zu Düsseldorf-Reisholz

Quellen Angebotsmieten/Angebotspreise:
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COSMOS RVM-Manager Quartal 04/07, Statistisches Bundesamt, Statistische Landesämter, Acxiom Berechnungen aktuell verfügbarer Zeitstand (wenn nicht anders angegeben): COSMOS Quartal 04/07