Eine eigene Wohnung ist in vielen Teilen Gelsenkirchens günstig

(ImmobilienScout24) - Die nordrhein-westfälische Stadt Gelsenkirchen liegt im Ruhrgebiet im Bezirk Münster. Die Stadt knabbert wie viele andere an der Wirtschaftskrise, der Haushalt für dieses Jahr sieht drastische Sparmaßnahmen vor und die Ausgaben übersteigen die Einnahmen. Auch auf dem Immobilienmarkt für Wohnungen hat sich einiges getan, vor allem im unteren Preissegment sind die Werte deutlich gefallen.

Im Stadtteil Hassel zum Beispiel ist der durchschnittliche Angebotspreis für eine Wohnung im Vergleich zu unserer Betrachtung im ersten Halbjahr 2009 um fast zehn Prozent auf 576 Euro pro Quadratmeter gefallen. Hassel liegt übrigens ganz im Norden der Stadt und verzeichnet etwa 15.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Auch in Schalke-Nord lassen sich günstige Wohnungen zum Kauf finden, der Quadratmeter kostet dort im Schnitt 642 Euro. Das ist ein Plus von etwa drei Prozent im Vergleich zu den ersten sechs Monaten des Vorjahres.

Resser-Mark ist ein grüner Teil der Stadt Gelsenkirchen und Eigentumswohnungen sind teuer. Das Angebot an zum Verkauf stehenden Objekten ist nach unserer Beobachtung sehr übersichtlich und im Durchschnitt werden diese zu 1.532 Euro pro Quadratmeter gehandelt. Auch Buer hat vergleichsweise hohe Preise, der Durchschnittswert einer Eigentumswohnung liegt dort bei 1.374 Euro pro Quadratmeter. Damit sind die Angebotspreise nach unserer Analyse um etwa fünf Prozent gestiegen, vergleicht man sie mit denen aus dem ersten Halbjahr 2009.

Informationen zu Gelsenkirchen-Hassel

Quellen Angebotsmieten/Angebotspreise:
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COSMOS RVM-Manager Quartal 04/07, Statistisches Bundesamt, Statistische Landesämter, Acxiom Berechnungen aktuell verfügbarer Zeitstand (wenn nicht anders angegeben): COSMOS Quartal 04/07