Größere Spanne bei den Wohnungspreisen in der Stadt Bielefeld

(ImmobilienScout24) - Die Stadt Bielefeld wird oft verkannt, denn sie ist erstens mit etwa 325.000 Einwohnerinnen und Einwohnern groß, zweitens durch ihre vielen Grünanlagen und ihre Nähe zum Teutoburger Wald grün und drittens durch den Sitz wichtiger Unternehmen und Konzerne wirtschaftlich bedeutend. Immobilien sind in dieser Stadt zu ganz unterschiedlichen Preisen zu haben, Eigentumswohnungen in begehrten Lagen kosten manchmal bis zu zweitausend Euro pro Quadratmeter.

Der nach unserer Analyse begehrteste Stadtteil von Bielefeld ist Gadderbaum. Hier kostet eine Eigentumswohnung durchschnittlich teure 1.898 Euro pro Quadratmeter, die Preise sind im Vergleich zu unserer Betrachtung der ersten sechs Monate des Jahres 2009 um etwa sieben Prozent gestiegen. Auch in Hoberge-Uerentrup ist der Anstieg ähnlich und Objekte werden durchschnittlich zu 1.887 Euro pro Quadratmeter gehandelt.

Ummeln liegt am Südwestrand der Stadt Bielefeld und verzeichnet die nach unserer Analyse günstigsten Wohnungen zum Kauf. Verkäuferinnen und Verkäufer bieten den Quadratmeter im Schnitt zu 792 Euro an, das ist ein Minus im Vergleich zu unserer Beobachtung des ersten Halbjahres 2009 von fast acht Prozent. Auch in Sennestadt im Südosten der Stadt sind Wohnungen günstig, denn auch hier bezahlt man im Durchschnitt 792 Euro für den Quadratmeter. In diesem Stadtteil Bielefelds haben sich die Preise so gut wie nicht verändert.

Statistische Informationen zu Bielefeld-Gadderbaum

Quellen Angebotsmieten/Angebotspreise:
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COSMOS RVM-Manager Quartal 04/07, Statistisches Bundesamt, Statistische Landesämter, Acxiom Berechnungen aktuell verfügbarer Zeitstand (wenn nicht anders angegeben): COSMOS Quartal 04/07