Günstig auf dem Land, teuer in der Stadt: Kaltmieten im bayerischen Unterfranken

(ImmobilienScout24) - Durch seine Lage ganz im nordwestlichen Zipfel des Freistaates Bayern hat der Regierungsbezirk Unterfranken viele Nachbarn. Das ist zum einen das Bundesland Hessen, zum anderen wären da noch Baden-Württemberg und Thüringen. Wichtige wirtschaftliche Bedeutung haben meist die großen Städte, denn Würzburg und Aschaffenburg sind hier zu Hause. Die Mieten für Wohnungen spiegeln dies wider, denn es gibt ein deutliches Stadt-Land-Gefälle.

Im Landkreis Bad Kissingen, einer Urlaubs- und Kurregion, lässt es sich als Mieterin und Mieter günstig leben. Im Durchschnitt bezahlt man für den Quadratmeter einer Wohnung im Monat nur vier Euro. Die Mietpreise kletterten allerdings nach unserer Beobachtung im Vergleich zum ersten Halbjahr 2010 um mehr als vier Prozent. Im Kreis Rhön-Grabfeld, wo übrigens die Bionade herkommt, sieht die Entwicklung anders aus, denn hier fielen die Kaltmieten um vier Prozent. Aktuell bezahlt man für den Quadratmeter im Mittel 4,30 Euro pro Monat.

Die Universitätsstadt Würzburg liegt preislich in einem ganz anderen Rahmen, die Mieten sind die höchsten Unterfrankens. Wohnungen kosten durchschnittlich 7,30 Euro pro Quadratmeter und Monat, Tendenz leicht steigend. Auch in Aschaffenburg messen wir einen Zuwachs bei den Kaltmieten, die Werte kletterten um fast sieben Prozent gegenüber dem ersten Halbjahr 2010. Eine Mietwohnung in dieser Stadt muss so im Schnitt mit genau sieben Euro pro Quadratmeter bezahlt werden.

Quellen Angebotsmieten/Angebotspreise:
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COSMOS RVM-Manager Quartal 04/07, Statistisches Bundesamt, Statistische Landesämter, Acxiom Berechnungen aktuell verfügbarer Zeitstand (wenn nicht anders angegeben): COSMOS Quartal 04/07