Hamburg-Bergedorf: kleine Veränderungen bei den Mieten erkennbar

(ImmobilienScout24)- Hamburg ist in sieben Bezirke unterteilt und einer davon ist Bergedorf, der im südöstlichen Teil des Stadtgebiets der Hansestadt liegt. Die Bevölkerungszahl ist die kleinste der sieben Bezirke und Bergedorf ist an vielen Stellen schon von Grün und Natur geprägt. Kein Wunder also, dass die Kaltmieten bei weitem nicht die Spitzenwerte des Hamburger Zentrums erreichen. In den beliebten Gegenden von Bergedorf liegt der maximale Mittelwert bei etwa acht Euro pro Quadratmeter.
Lohbrügge ist der zweitgrößte Stadtteil des Bezirks mit etwa 40.000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Durch die gute Auswahl an Mietwohnungen sind die Preise hier bezahlbar, die Durchschnittskaltmiete liegt bei 6,70 Euro pro Quadratmeter. Im wesentlich kleineren Stadtteil Tatenberg, in dem gerade mal 500 Menschen leben, sind die Mietpreise auf dem gleichen Niveau. Wohnungen kosten also ebenfalls 6,70 Euro pro Quadratmeter und Monat.
Der größte Teil des Bezirks und gleichzeitig Namensgeber ist Bergedorf selbst. Die Mieten liegen im eher gehobenen Preissegment und bewegen sich rund um einen Mittelwert von 7,90 Euro pro Quadratmeter. Ochsenwerder liegt am Rand von Hamburg direkt an der Elbe. Das macht den Stadtteil bei Mieterinnen und Mietern beliebt und lässt die Kaltmieten entsprechend hoch sein, obwohl sie im Vergleich zu unserer Vorjahresanalyse um etwa drei Prozent zurückgegangen sind. Aktuell kostet der Quadratmeter dort im Schnitt 8,10 Euro.

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Statistische Informationen zu Hamburg-Tatenberg

Quellen Angebotsmieten/Angebotspreise:
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COSMOS RVM-Manager Quartal 04/07, Statistisches Bundesamt, Statistische Landesämter, Acxiom Berechnungen aktuell verfügbarer Zeitstand (wenn nicht anders angegeben): COSMOS Quartal 04/07