Hauspreise haben im Hamburger Nordosten angezogen

(ImmobilienScout24) - Fast ein Viertel der 1,7 Millionen Hamburgerinnen und Hamburger leben im bevölkerungsreichsten Bezirk Wandsbek im Nordosten der Hansestadt. Die meisten von ihnen leben im sogenannten Kerngebiet des Bezirks, das sich am südwestlichen Rand befindet. Häuser sind in Wandsbek zu ganz unterschiedlichen Preisen zu haben, sie beginnen bei zweitausend Euro pro Quadratmeter und enden bei deutlich über dreitausend Euro.

Der dem Bezirk den Namen gebende Stadtteil Wandsbek verzeichnet die nach unserer Analyse günstigsten Hauspreise. Durchschnittlich bieten Verkäuferinnen und Verkäufer ihre Objekte dort zu 2.076 Euro pro Quadratmeter an. Das ist im Vergleich zu den von uns ermittelten Werten aus dem ersten Halbjahr 2009 ein Plus von etwa sieben Prozent. In Jenfeld sind die Hauspreise noch deutlicher nach oben geklettert, genauer gesagt um fast 13 Prozent. Im Schnitt wird der Quadratmeter dort zu 2.103 Euro gehandelt.

Teuerstes Pflaster im Bezirk bleibt der Stadtteil Wellingsbüttel. Hier lebt man in der Nähe der Alster und alles um einen herum ist grün. Wohnhäuser kosten hier im Schnitt 3.462 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Preissteigerung von etwa acht Prozent im Vergleich zu unseren Werten aus dem ersten Halbjahr 2009. In Wohldorf-Ohlstedt sind Eigenheime konstant teuer, der Quadratmeter wird hier durchschnittlich zu 3.019 Euro gehandelt. Auch hier lebt man übrigens naturnah.

Statistische Informationen zu Hamburg-Wandsbek

Quellen Angebotsmieten/Angebotspreise:
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COSMOS RVM-Manager Quartal 04/07, Statistisches Bundesamt, Statistische Landesämter, Acxiom Berechnungen aktuell verfügbarer Zeitstand (wenn nicht anders angegeben): COSMOS Quartal 04/07