In den begehrten Gegenden gestiegen: Kaltmieten in Dresden

(ImmobilienScout24)- Die Stadtentwicklung von Dresden möchte in Zukunft gerne noch mehr die Innenstadt aufwerten, verdichten und abgrenzen und damit dem Vorbild der Europäischen Stadt folgen. Die Randbereiche sollen dahingegen ländlich und grün bleiben oder werden. Das wird sich wohl langfristig auf die innenstädtischen Mieten auswirken, die aber aktuell oft noch im Mittelfeld angesiedelt sind. Insgesamt findet man in der Stadt Mietwohnungen zwischen vier und acht Euro pro Quadratmeter.
Der bei Mieterinnen und Mietern begehrteste Stadtteil ist Loschwitz/Wachwitz. Er zieht sich über die Elbhänge bis an das Schönefelder Hochland hinauf und macht Wohnen deshalb attraktiv. Im Schnitt bezahlt man für seine Mietwohnung 7,60 Euro pro Quadratmeter und Monat. Das ist ein Plus von etwa fünf Prozent im Vergleich zu unserer Betrachtung im ersten Halbjahr 2009. In Hellerau/Wilschdorf sind die Kaltmieten fast gleich, denn hier bezahlt man durchschnittlich 7,50 Euro pro Quadratmeter, ein deutlicher Zuwachs übrigens zu unserer letzten Betrachtung.
Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz bietet für Mieterinnen und Mieter die nach unserer Beobachtung preislich attraktivsten Wohnungen. Die Durchschnittskaltmiete liegt dort bei 4,30 Euro pro Quadratmeter und ist somit im Verglich zu den ersten sechs Monaten des vergangenen Jahres um fünf Prozent gefallen. In Gorbitz-Ost muss man nicht wirklich mehr bezahlen, denn der Quadratmeter einer Mietwohnung schlägt monatlich im Schnitt mit 4,40 Euro zu Buche.

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Quellen Angebotsmieten/Angebotspreise:
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COSMOS RVM-Manager Quartal 04/07, Statistisches Bundesamt, Statistische Landesämter, Acxiom Berechnungen aktuell verfügbarer Zeitstand (wenn nicht anders angegeben): COSMOS Quartal 04/07