In Gelsenkirchen findet man sowohl günstigere, als auch teurere Wohnhäuser zum Kauf

(ImmobilienScout24) - Wie jede Stadt im Ruhrgebiet ist auch in Gelsenkirchen die industrielle Vergangenheit an vielen Ecken noch deutlich sichtbar, denn an monumentalen Industriedenkmälern fehlt es hier nicht. Häuser lassen sich im Stadtgebiet bereits für unter eintausend Euro pro Quadratmeter erwerben. In den teuren Stadtteilen nähern sich die Preise dann an die Zweitausend-Euro-Marke an.

Der Stadtteil Horst liegt am westlichen Stadtrand in direkter Nachbarschaft zu Essen. Er kann mit einem Schloss aufwarten und Häuser sind hier nach unserer Beobachtung am teuersten. Durchschnittlich wird der Quadratmeter dort zu 1.694 Euro gehandelt, das ist ein Plus im Vergleich zu den von uns ermittelten Werten im ersten Halbjahr 2009 von fast sechs Prozent. In Hassel sind die Wohnhauspreise ebenfalls nach oben gegangen, hier allerdings nur um etwa drei Prozent. Aktuell bezahlt man für den Quadratmeter eines Eigenheims im Schnitt 1.692 Euro.

Nur etwa halb so teuer sind Wohnhäuser zum Beispiel im Stadtteil Neustadt. Hier kostet der Quadratmeter durchschnittlich nur 855 Euro. Im Vergleich zu den ersten sechs Monaten des vergangenen Jahres sind die Preise nach unserer Analyse damit um fast 16 Prozent zurückgegangen. Preislich kaum verändert präsentieren sich Wohnhäuser im Stadtteil Bismarck. Ein eigenes Häuschen muss dort im Schnitt mit 999 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden.

Statistische Informationen zu Gelsenkirchen-Horst

Quellen Angebotsmieten/Angebotspreise:
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COSMOS RVM-Manager Quartal 04/07, Statistisches Bundesamt, Statistische Landesämter, Acxiom Berechnungen aktuell verfügbarer Zeitstand (wenn nicht anders angegeben): COSMOS Quartal 04/07