Noble Gegend mit noblen Hauspreisen: Berlin Steglitz-Zehlendorf im Überblick

(ImmobilienScout24) Steglitz-Zehlendorf ist ein Stadtbezirk im Südwesten der Bundeshauptstadt Berlin. Durch seine bekannten Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel dem Wannsee, ist er bei vielen Menschen nicht nur als Ausflugsziel beliebt, sondern auch als gehobene Wohngegend. Wer sich allerdings hier eine Immobilien kaufen möchte, der muss tief in die Tasche greifen, denn Häuser kosten mancherorts fast viertausend Euro pro Quadratmeter.

Nach unserer Beobachtung sind Häuser in Dahlem, dem Stadtteil mit der Freien Universität, am teuersten. Hier muss man für den Quadratmeter durchschnittlich 3.707 Euro ausgeben. Dafür wohnt man in exklusiver Gegend mit vielen Villen und mit noch mehr Grün. Die Innenstadt Berlins ist von hier aus schon ein wenig entfernt, allerdings ist man mit der U-Bahn relativ schnell auf der Einkaufsmeile Kurfürstendamm. Natürlich sind auch Häuser rund um den Wannsee preislich im oberen Bereich angesiedelt. Im Schnitt kosten sie dort 3.234 Euro pro Quadratmeter.

Im Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist Lankwitz bei den Hauspreisen am günstigsten. Im Durchschnitt bezahlt man hier 2.102 Euro pro Quadratmeter. Fast könnte man meinen, man befindet sich nicht mehr in der Großstadt, hat doch dieser Teil Berlins ein eher ländliches Flair. Nicht wesentlich teurer sind Objekte auch in Lichterfelde. Der Durchschnittspreis eines Wohnhauses liegt dort bei 2.286 Euro pro Quadratmeter.

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Statistische Informationen zu Berlin-Dahlem

Quellen Angebotsmieten/Angebotspreise:
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COSMOS RVM-Manager Quartal 04/07, Statistisches Bundesamt, Statistische Landesämter, Acxiom Berechnungen aktuell verfügbarer Zeitstand (wenn nicht anders angegeben): COSMOS Quartal 04/07