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Autor: Andreas Böhm
17. Dezember 2011

Stadt-Land-Fluss: Eigentumswohnungen in Berlin Tempelhof/Schöneberg

Angebotspreise im südlichen Hauptstadtbezirk im Überblick

Stadt-Land-Fluss: Eigentumswohnungen in Berlin Tempelhof/Schöneberg
Wohnungspreise in Berlin Tempelhof-Schöneberg
© by ImmobilienScout24
(ImmobilienScout24) - In Stadtteilen wie Lichtenrade oder Lankwitz denkt man an vielen Stellen, man hätte sich in einem Dorf verlaufen. Hier gibt es viel Grün, Einfamilienhäuser und Platz. Vor allem in den Stadtteilen Schöneberg und Tempelhof sieht das anders aus, dort merkt man, dass Berlin eine Großstadt ist. Die Angebotspreise für Wohnungen sind im Bezirk vergleichsweise homogen, sie steigen nirgends über die Zweitausend-Euro-Marke.

Marienfelde ist ein Industriestandort, hier produziert zum Beispiel Daimler Benz. Wohnungen sind die günstigsten in Tempelhof/Schöneberg. Der Quadratmeter wird im Mittel zu 1.300 Euro angeboten. Im Vergleich zu unserer Preisanalyse im ersten Halbjahr 2010 entspricht das einem Zuwachs von fast fünf Prozent. In Tempelhof kletterten die Preise sogar um fast elf Prozent. Trotzdem bleibt er der zweitgünstigste Stadtteil, der Quadratmeter einer eigenen Wohnung kostet im Schnitt 1.308 Euro.

Friedenau ist als Wohnstandort begehrt, denn hier findet man Gründerzeitbauten in oft sehr ansprechender Umgebung. Kein Wunder also, dass dieser Teil Berlins der teuerste im betrachteten Bezirk ist. Durchschnittlich bezahlt man für eine Eigentumswohnung 1.871 Euro pro Quadratmeter und damit etwa sechs Prozent mehr als noch im ersten Halbjahr des vergangenen Jahres. Auch in Schöneberg muss man etwas tiefer in die Tasche greifen, denn der Quadratmeter kostet dort im Durchschnitt 1.849 Euro, was einem Plus von ca. zwei Prozent entspricht.

Quellen Angebotsmieten/Angebotspreise:
Copyright 2008 Immobilien Scout GmbH. Die Karten werden auf der Grundlage historischer Angebotsdaten bei ImmobilienScout24 erstellt. Sie beruhen nicht auf tatsächlichen Abschlüssen.

COSMOS RVM-Manager Quartal 04/07, Statistisches Bundesamt, Statistische Landesämter, Acxiom Berechnungen aktuell verfügbarer Zeitstand (wenn nicht anders angegeben): COSMOS Quartal 04/07

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