Trotz leicht gestiegener Preise bleiben Häuser in Dortmund bezahlbar

(ImmobilienScout24) - Dortmund ist eine der wohl bekanntesten Städte des Ruhrgebiets und hat selbst heute noch mit dem Niedergang der Schwerindustrie zu kämpfen. Wer in der Stadt rund um die Innenstadt und von dort Richtung Norden auf der Suche nach einem Eigenheim ist, der wird zu käuferfreundlichen Preisen fündig, obwohl diese je nach betrachtetem Stadtteil oft ein wenig gestiegen sind. Im Mittel kosten Wohnhäuser allerdings nur etwa 1.500 Euro pro Quadratmeter.

Kemminghausen ist ein nördlicher Stadtteil Dortmunds und verzeichnet die höchsten Hauspreise der betrachteten Region der Metropole. Im Schnitt bieten Verkäuferinnen und Verkäufer ihre Objekte zu 1.712 Euro pro Quadratmeter an. Allerdings ist das Angebot nach unserer Analyse knapp. Im benachbarten Brechten sind die Preise auch vergleichsweise hoch, durchschnittlich kostet ein Eigenheim hier 1.690 Euro pro Quadratmeter. Die Preise sind damit im Vergleich zu unserer Betrachtung im vergangenen Jahr 2009 um etwa fünf Prozent gefallen.

Die Innenstadt bleibt für Hauskäuferinnen und -käufer preislich attraktiv, obwohl die Angebotspreise um etwa vier Prozent gestiegen sind, verglichen mit unseren Werten aus dem Jahr 2009. In Holthausen am nördlichen Rand der Ruhrstadt Dortmund sieht die Entwicklung etwas anders aus, denn hier fielen die Preise um fast fünf Prozent auf einen aktuellen Mittelwert von 1.246 Euro pro Quadratmeter.

Informationen zu Dortmund-Kemminghausen

Quellen Angebotsmieten/Angebotspreise:
Copyright 2008 Immobilien Scout GmbH. Die Karten werden auf der Grundlage historischer Angebotsdaten bei ImmobilienScout24 erstellt. Sie beruhen nicht auf tatsächlichen Abschlüssen.

COSMOS RVM-Manager Quartal 04/07, Statistisches Bundesamt, Statistische Landesämter, Acxiom Berechnungen aktuell verfügbarer Zeitstand (wenn nicht anders angegeben): COSMOS Quartal 04/07