Von nicht ganz billig bis exklusiv: Hauskauf im Norden Düsseldorfs

(ImmobilienScout24) - Die Stadt Düsseldorf will beweisen, dass sie mehr ist als schicki-micki, dass sie mehr kann als Altbier brauen und das die Menschen nicht nur auf der Kö einkaufen gehen. Trotzdem muss man feststellen, dass die Stadt finanziell besser dasteht als viele andere im Bundesvergleich und dass die Immobilienpreise dies auch widerspiegeln. Im betrachteten Nordteil der Stadt lassen sich ohne Probleme Häuser für deutlich über viertausend Euro pro Quadratmeter finden.
Niederkassel ist ein solcher Stadtteil. Kein Wunder, liegt er doch direkt am Rhein und hat eine lange und sichtbare Tradition. Die eigenen vier Wände kosten im Mittel stolze 4.769 Euro pro Quadratmeter. Die Auswahl an zum Verkauf stehenden Objekten lässt allerdings nach unserer Beobachtung zu wünschen übrig. Auch in Oberkassel gibt es nicht allzu viele freie Objekte, doch diese sind ebenfalls teuer. Im Schnitt wird der Quadratmeter eines Eigenheims zu 3.529 Euro angeboten.

Wahrscheinlich liegt es auch daran, dass der Flughafen Düsseldorf in der Nähe ist, denn Häuser in Lichtenbroich sind vergleichsweise günstig. Durchschnittlich wird der Quadratmeter zu 2.115 Euro angeboten. Damit ist er etwas günstiger geworden als noch im ersten Halbjahr 2010. Der Stadtteil Heerdt bietet ebenfalls Eigenheime im unteren Preissegment des betrachteten Gebiets an. Hier kosten Wohnhäuser im Durchschnitt 2.124 Euro pro Quadratmeter.

Quellen Angebotsmieten/Angebotspreise:
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COSMOS RVM-Manager Quartal 04/07, Statistisches Bundesamt, Statistische Landesämter, Acxiom Berechnungen aktuell verfügbarer Zeitstand (wenn nicht anders angegeben): COSMOS Quartal 04/07