Aktuelle Mietpreise in Essen: deutliches Nord-Süd-Gefälle

Berlin, 01. Februar 2012 – Essen, die 1160 Jahre alte Stadt im Herzen des Ruhrgebietes, ist die neuntgrößte Deutschlands. Die moderne Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungsmetropole gehört zu den 15 deutschen Städten mit der höchsten Mieterquote. In der aktuellen Mietpreis-Betrachtung von ImmobilienScout24 werden derzeit die Essener im Durchschnitt mit 6,00 Euro pro Quadratmeter Kaltmiete zur Kasse gebeten. Das ist genau ein Euro weniger als im Bundesdurchschnitt.

Die Mietpreisanalyse von ImmobilienScout24 ergibt: In der nordrhein-westfälischen Metropole ist das Preisniveau moderat und konstant. Zwischen dem 2. Halbjahr 2010 und dem 2. Halbjahr 2011 blieb die durchschnittliche Angebotskaltmiete für den Quadratmeter gleich.

Die Mietpreisspanne reicht in den 50* Stadtteilen von 4,90 Euro bis 8,60 Euro im Durchschnitt für einen Quadratmeter Wohnung zur Miete. In fünf Stadtteilen liegen die Mietpreise nicht über 5,00 Euro.

Die mit Abstand teuerste Wohnlage ist der Stadtteil Werden. Wer hier wohnen möchte, muss tief in die Tasche greifen: Der Vermieter verlangt 8,60 Euro. Mit Abstand und 7,70 Euro pro Quadratmeter folgen die Stadtteile Haarzopf und Bredeney.

Die günstigsten Wohngebiete für Mieter sind die Stadtteile Nordviertel, der einzige mit 4,90 Euro unter der 5-Euro-Marke, sowie Horst, Vogelheim, Bochold und Altenessen-Nord mit exakt 5,00 Euro im Durchschnitt.

Die meisten Essener leben in Altenessen-Süd. Für 5,50 Euro wohnt man hier zur Miete.
Im am dichtesten besiedelten Stadtteil, Südostviertel, kostet der Quadratmeter im Durchschnitt 5,20 Euro. In Kettwig, dem flächenmäßig größten Stadtteil, verlangen die Vermieter 6,80 Euro und im kleinsten, Stadtkern, sind es dagegen nur 5,90 Euro.

*Für den Stadtteil Schuir können aufgrund der geringen Datenbasis keine Angaben gemacht werden.