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Autor: Thomas Glodek | 21. Juli 2016

AENGEVELT vermarktet 3.500 m² Einzelhandelsfläche im Blauen Bock in Magdeburg

Ideal für großflächige Store-Konzepte

AENGEVELT vermarktet 3.500 m² Einzelhandelsfläche im Blauen Bock in Magdeburg
Visualisierung der Konzeptstudie (C) Junk und Reich
© by Junk und Reich

2014 erwarb die Städtische Werke Magdeburg GmbH & Co. KG (SWM Magdeburg) die seit rd. 20 Jahren leerstehende Liegenschaft „Blauer Bock“ in bester Citylage von Magdeburg vis à vis zum Allee-Center, um hier ihre neue Unternehmenszentrale und Hauptverwaltung zu errichten. Bis 2019 entstehen im Kreuzungsbereich Ernst-Reuter-Allee und Breiter Weg rd. 14.000 m² Bürofläche (BGF), die die SWM Magdeburg selbst nutzen wird, sowie rd. 3.500 m² hochwertige Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss. Mit ihrer Vermietung ist AENGEVELT exklusiv beauftragt.

Zur Zeit erfolgt der Abriss des Altgebäudes: Nach Entfernung von Fenstern, Türen etc. wird das Gebäude nun Stück für Stück abgetragen. Interessierte können die Fortschritte live mittels einer im AENGEVELT-Büro installierten Webcam verfolgen (siehe beigefügtes JPG oder http://www.blauer-bock-magdeburg.de/baustelle-livestream/). Bis Herbst soll der Abbruch dann abgeschlossen sein.

Die Bedeutung des Neubauprojektes, das nach Plänen des Weimarer Architekturbüros “Junk und Reich“ realisiert wird, beschreibt Helmut Herdt, Sprecher der SWM Magdeburg, wie folgt: „Mit dem Konzept von Junk und Reich haben wir ein Gebäude ausgewählt, welches durch seine hohe Ästhetik und Funktionalität unserem Anspruch gerecht wird, für die Stadt eine neue Mitte zu schaffen. Mit dieser Idee können wir dem Wunsch der Magdeburger nach einem offenen Haus nachkommen und bieten unseren Mitarbeitern einen modernen Arbeitsort mit optimalen Bedingungen für die Erfüllung ihrer Aufgaben, die Magdeburger zuverlässig mit Energie zu versorgen.“ Zudem geht Helmut Herdt davon aus, dass das zusätzliche Angebot neuer Einzelhandelsflächen in bester Lage der Landeshauptstadt ebenfalls die Attraktivität der Innenstadt aufwerten wird.

„Dass eine zusammenhängende Einzelhandelsfläche dieser Größenordnung und in allerbester Citylage neu entwickelt wird und auf den Markt kommt, ist eine absolute Seltenheit und ein wahrer Glücksfall für die Stadt“, ergänzt Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg, und führt weiter aus: „Denn dies ermöglicht die Ansiedlung neuer großflächiger Handelskonzepte z.B. aus dem Textilbereich, denen ein Markteintritt in Magdeburg ansonsten verwehrt wäre. Vor diesem Hintergrund und angesichts der hohen Flächen- und Standortqualität gehe ich von einer regen Nachfrage und zeitnahen Gesprächen mit ernstzunehmenden, hochkarätigen Mietinteressenten aus.“  

Über die Städtische Werke Magdeburg GmbH & Co. KG (SWM Magdeburg)
Die Städtische Werke Magdeburg GmbH & Co. KG ist das Ver- und Entsorgungsunternehmen für die Landeshauptstadt Magdeburg. Das Unternehmen versorgt seine Kunden zuverlässig, wirtschaftlich und umweltverträglich mit Strom, Erdgas, Wärme und Trinkwasser. Außerdem entsorgt es das Abwasser der Stadt. Damit sind die Leistungen der SWM als Partner der Kommune elementare Voraussetzungen für das Leben, Wohnen und Wirtschaften in Magdeburg. Ihre Qualität beeinflusst unmittelbar die Lebensbedingungen und Lebensqualität der Menschen und auch die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in der Landeshauptstadt. Dabei setzt sich das Unternehmen nachhaltig für die Umwelt ein. Die Umweltorientierung bezieht sich dabei nicht nur auf das Kerngeschäft, sondern ist auch unternehmensintern wesentlicher Maßstab. Weitere Informationen: www.sw-magdeburg.de

Pressekontaktinformationen:

M.A.
Thomas Glodek
Leiter Information & Marketing
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Fon: + 49 211 83 91-307 / -0
Fax: + 49 211 83 91-261
Mobile: + 49 172 98 04-203
E-Mail: t.glodek@aengevelt.com
Internet: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien


Firmeninformationen:

AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit 25 Standorten und 6 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partners“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2015).


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