Jahresergebnis 2011 von BNP Paribas Real Estate: Umsatzplus von 6 Prozent

Paris, 21. Februar 2012 – BNP Paribas Real Estate erzielte im Jahr 2011 mit einem Bruttoumsatz1 von 658 Millionen Euro (plus 6 % im Vergleich zu 2010) und einem Betriebsgewinn² von  156 Millionen Euro (plus 11 %) ein gutes Ergebnis.

Dazu beigetragen haben alle sechs internationalen Geschäftsbereiche der internationalen Gruppe: Transaction, Consulting, Valuation, Property Management, Investment Management und Projektentwicklung. Vom Umsatz entfallen:

-        65 Prozent auf Immobilendienstleistungen, 35 Prozent auf die Entwicklung von Gewerbe- und Wohnimmobilien
-        78 Prozent auf Gewerbe- und 22 Prozent auf Wohnimmobilien  
-        64 Prozent auf Frankreich (Deutschland und Großbritannien: 11 %, Italien: 7 %, sonstige Länder: 7 %)  


Die Geschäftsbereiche: Ergebnisse 2011

Transaction
Dieser Geschäftsbereich legte 2011 um 9 Prozent auf über 176 Millionen Euro zu, wovon 51 Prozent in Frankreich erwirtschaftet wurden. Insgesamt fanden 3.900 Geschäftsabschlüsse statt, davon die Hälfte in Frankreich. Hinzu kommt ein Gesamtflächenumsatz von 6,7 Millionen Quadratmetern (davon 2 Mio. m² in Frankreich und über 1 Mio. m² in Deutschland). Das Investment-Transaktionsvolumen belief sich auf 7 Milliarden Euro, wovon ebenfalls die Hälfte in Frankreich erzielt wurde.

Consulting & Valuation
In den Geschäftsbereichen Consulting und Valuation wurde 2011 ein Gesamtumsatz von 76 Millionen Euro erzielt, zu dem beide Dienstleistungen einen ähnlich großen Anteil beigetragen haben (Consulting: 37 Mio. €, Valuation: 39 Mio. €).  Den Hauptanteil an den Umsätzen verbuchte Großbritannien (39 %), gefolgt von Frankreich (14,5 %). Im vergangenen Jahr wurden 76.300 Bewertungen durchgeführt und Projekte mit einem Volumen von insgesamt 250.000 Quadratmetern in Größenordnungen von 2.000 bis 40.000 Quadratmeter betreut.

Property Management
BNP Paribas Real Estate erzielte im Jahr 2011 einen Umsatz von 83 Millionen Euro (plus 10 % im Vergleich zu 2010). In 13 Ländern wurden insgesamt 31 Millionen Quadratmeter verwaltet (Büro,- Logistik- und Einzelhandelsflächen sowie Restaurants), darunter knapp 14 Millionen Quadratmeter in Frankreich.

Investment Management
Dieser Bereich ist 2011 zum dritten Mal in Folge gewachsen und steigerte gegenüber 2010 seinen Umsatz um mehr als 10 Prozent auf über 89 Millionen Euro. Der Geschäftsbereich Investment Management verwaltet derzeit europaweit Vermögenswerte von 12,7 Milliarden Euro und damit 1,9 Milliarden Euro mehr als 2010.

Projektentwicklung
Mit einem Geschäftsvolumen von 851 Millionen Euro (plus 78 % gegenüber 2010) und einem Umsatz von 87 Millionen Euro (stabil im Vergleich zu 2010) war der Bereich Projektentwicklung überaus erfolgreich. Im Jahr 2011 wurden europaweit 260.000 Quadratmeter Büroflächen fertig gestellt, 2012 wird mit dem Bau von weiteren 250.000 Quadratmetern begonnen, was ein absolutes Rekordergebnis darstellt. Ein weiteres Highlight im vergangenen Jahr war die starke Vorvermietungs-/Vorverkaufsquote mit insgesamt 196.000 Quadratmetern an reservierten Flächen.

Ausblick für 2012
"2012 wird ein Jahr mit noch komplexeren Herausforderungen“, so Philippe Zivkovic, Executive Chairman of BNP Paribas Real Estate. Aber wir können von einigen Marktvorteilen profitieren. Dazu gehören erstens unsere umsatzstärksten Geschäftsbereiche Transaction und Consulting. Hier ist es uns gelungen, unsere Marktführerschaft in Frankreich und Deutschland zu halten. Zudem verfügen diese beiden Geschäftsbereiche über ein starkes internationales Netzwerk, das ein Dutzend europäische Staaten umfasst. Unser zweiter Vorteil liegt in einem großen Portfolio an Entwicklungsprojekten in den Segmenten Büro und Wohnen. Unsere dritte Stärke sind wiederkehrende Dienstleistungen in den Bereichen Property Management und Asset Management, die sich auch weiterhin gut entwickeln. Auch die dauerhaft enge Verbindung zwischen unseren diversen Geschäftsfeldern im Bereich Immobilien und der Bank BNP Paribas, die unsere Entwicklung weiterhin unterstützend begleiten wird, ist ein weiterer Pluspunkt“, so Philippe Zivkovic.

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1 Der Bruttoumsatz besteht aus Einnahmen aus Transaction, Consulting, Valuation, Property Management und Investment Management sowie Projektentwicklung (Einnahmen aus Verwaltung sowie Teilzahlungen auf laufende Projekte) 2 Betriebsgewinn (EBITDA): Gewinn vor Zinsergebnis, Steuern und Abschreibungen

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