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ImmobilienScout24 News - Aktuelle Immobilien-Nachrichten, Seite 6

AENGEVELT vermittelt Mehrfamilienhaus in Krefeld

Etablierter Standort mit Wertsteigerungspotential

Jan Schmitz, AENGEVELT
 

AENGEVELT vermittelt den Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Krefelder Innenstadt für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor zur langfristigen Bestandshaltung. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen, mehr als 2.000 m² umfassenden Grundstück und verfügt über zehn, teilweise leerstehende Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 1.500 m² sowie 10 Garagen. Verkäufer ist ein Krefelder Unternehmen, das die Liegenschaft im Rahmen von Portfoliostrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite stellt sich bei Vollvermietung auf rd. 6,2% p.a. Weiterlesen Weiterlesen

PROJECT Gruppe startet Wohnbauprojekt bei München

Wohnbauprojekte in München bei Investoren weiterhin hoch im Kurs

© by PROJECT Gruppe
Bamberg, 28.06.2016. In der Dachauer Straße in Erding bei München realisiert der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT Investment Gruppe ein im KfW 55-Standard ausgeführtes Wohnbauprojekt mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die Bayerische Landeshauptstadt München. Weiterlesen Weiterlesen

AENGEVELT-Indizes belegen differenzierte Preisdynamik bei Privatimmobilien in Düsseldorf

Eigentumswohnungen und Ein-Zweifamilienhäuser in Düsseldorf

Uwe Menzel
© by AENGEVELT IMMOBILIEN

Bereits in den 1970er Jahren entwickelte AENGEVELT IMMOBILIEN gemeinsam mit dem „Institut für Wohnungsrecht und Wohnungswirtschaft“, Köln, Kaufpreisindizes, die - basierend auf tatsächlichen Verkäufen - die Preisentwicklung für Ein- und Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen im Düsseldorfer Stadtgebiet abbilden und schreibt diese seither kontinuierlich fort. Unterschieden wird dabei jeweils in untere, mittlere, gehobene und höhere Preiskategorie. Hinsichtlich der jüngsten Preisentwicklungen stellt Uwe Menzel, Leiter Privatimmobilien von AENGEVELT, fest: „Stiegen 2013 die Preise am Düsseldorfer Markt für Privatimmobilien noch am stärksten in der jeweils höheren Preiskategorie sowohl bei Ein- und Zweifamilienhäusern ab EUR 1,2 Mio. als auch Eigentumswohnungen ab EUR 4.000,-/m², dynamisierte sich 2014 die Preisentwicklung für Eigentumswohnungen vor allem in den drei anderen Preissegmenten. Weiterlesen Weiterlesen

Unternehmensmeldung

AENGEVELT siedelt Messtechnik-Spezialisten DUWE 3-D AG neu in Leipzig an

AENGEVELT begleitet die Duwe-3d AG aus Lindau am Bodensee bei ihrer Unternehmensexpansion und siedelt den Spezialisten für optische und taktile Koordinatenmesstechnik (s.u.) neu in Leipzig an. Dazu vermitteln die Immobiliendienstleister einen Mietvertragsabschluss über rd. 400 m² Bürofläche im „Arcus Park“, Torgauer Straße 231/233 im Leipziger Stadtteil Schönefeld-Ost. Vermieter ist ein institutioneller Investor, vertreten durch die Gebau Fonds GmbH. Mietbeginn ist der 01. Oktober 2016. Weiterlesen Weiterlesen

Problemherd „Widerrufsjoker“ bei Immobilienmaklerverträgen

Fachbuch von Thomas Wagner

Erhältlich bei Amazon
© by ME Books Verlag

Dieses Thema ist in der letzten Zeit intensiv in der Presse behandelt worden und hat für erhebliche Verunsicherung sowohl bei Immobilienmaklern als auch bei Kunden gesorgt. Es geht um die Frage, ob für Immobilienmaklerverträge eine Widerrufsmöglichkeit nach Fernabsatzrecht besteht. Das betrifft eine Vielzahl von Maklerverträgen, die im Internet geschlossen werden. Der Vertragsschluss erfolgt in der Regel dergestalt, dass der Makler auf einem der großen Portale ein Kurzexposé mit einem Provisionsverlangen und seinen Kontaktdaten einstellt und ein Interessent sich bei dem Makler meldet und von diesem dann das vollständige Exposé mit allen Angeben erhält. Bei solchen Vertragsschlüssen war lange Zeit umstritten, ob der Maklerkunde ein Widerrufsrecht hat und, ob der Makler eine Widerrufsbelehrung erteilen muss. Diese Frage ist durch eine Gesetzesänderung mit Wirkung zum 13.06.2014 dahingehend geklärt, dass bei solchen Vertragsschlüssen tatsächlich ein Widerrufsrecht besteht und der Immobilienmakler darüber eine Widerrufsbelehrung erteilen muss. Weiterlesen Weiterlesen

Marktbericht der nordfriesischen Inseln

Immobilien auf Sylt weiterhin begehrt

Reetdachanwesen auf Sylt
 
Frankfurt, 15. Juli 2016. Die beliebte Urlaubsinsel Sylt ist weiterhin äußerst begehrt. Dies zeigt der aktuelle Marktbericht für Wohnimmobilien auf der nordfriesischen Insel, den das Maklerunternehmen VON POLL IMMOBILIEN soeben vorgelegt hat. Zu den besten Wohnlagen gehören Kampen und Keitum. Besonders gefragt sind Reetdachanwesen mit Wattblick. Solche Domizile gehören zu den attraktivsten Immobilien in Deutschland und erzielen Höchstpreise. Die realistisch zu erzielende Preisspanne in den Premiumlagen auf Sylt lag im ersten Quartal 2016 zwischen 6 und 12 Millionen Euro. Weiterlesen Weiterlesen
Unternehmensmeldung

CRONEOS Immobilien Service entlastet Hausverwaltungen in Hamburg

Der Hamburger Hausmeisterservice CRONEOS Immobilien Service schließt die Marktlücke nach fachkundigen Gebäudedienstleistern, die durch die immer vielfältigeren Anforderungen an Hausverwaltungen entstanden ist. „Wir bieten Immobilienverwaltungen eine professionelle Entlastung bei der Objektkontrolle und sind jederzeit ein zuverlässiger Partner. Unsere umfassenden Leistungen beinhalten über die Hausmeisterdienste hinaus die wöchentliche Treppenhausreinigung sowie die regelmäßige Grünanlagenpflege der von uns betreuten Immobilien“, erklärt Geschäftsführer Wilm Post. Weiterlesen Weiterlesen

Unternehmensmeldung

Brexit setzt Frankfurt unter Druck

Der EU-Austritt Großbritanniens sorgt für Unruhe auf den Finanzmärkten und verunsichert Anleger. Experten rechnen damit, dass der Brexit vor allem den Immobilienboom in Frankfurt weiter vorantreibt. Was das für den Frankfurter Immobilienmarkt bedeuten kann und wie eventuelle Folgen für das nur 25 Kilometer entfernte Darmstadt aussehen könnten, erklärt Ben Taieb, Inhaber von Ben Taieb Immobilien sowie Spezialist für den Darmstädter Immobilienmarkt und Südhessen. Weiterlesen Weiterlesen

Immobilienfinanzierung: Wie Sie Stolpersteine vermeiden

Experteninterview mit Stephan Scheibe von Dr. Lübke & Kelber

 

Eine eigene Wohnung oder ein Haus sind für die meisten privaten Immobilienkäufer wohl die größte Investition, die sie in ihrem Leben tätigen. Umso sorgfältiger sollte die Finanzierung durchdacht sein – zumal sie sich manchmal über Jahrzehnte hinziehen kann. Stephan Scheibe, Teamleiter Wohnimmobilien bei Dr. Lübke & Kelber, erklärt, welche Stolpersteine Immobilienkäufer dabei lieber vermeiden sollten. Weiterlesen Weiterlesen

Unternehmensmeldung

Hausbau: Qualitätssicherung gekonnt mit Referenzmarketing verbinden!

In der Akquisition neuer Bauinteressenten geht es immer auch um die aus deren Sicht bewertbare Qualität von Produkt- und Serviceleistungen. Ein Bauinteressent sollte diese bei einem soliden Hausbauunternehmen eigentlich voraussetzen und vor allen Dingen sofort erkennen können! Weiterlesen Weiterlesen



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