ImmobilienScout24.de
Sie sind hier: Recht » Seite 37

Mieter darf Waschmaschine in der Wohnung aufstellen!

AnwaltOnline
© by AnwaltOnline GbR
Immer wieder versuchen Vermieter Ihren Mietern im Mietvertrag oder in der Hausordnung zu verbieten, in der eigenen Wohnung eine Waschmaschine aufzustellen. Begründet wird dies in der Regel mit einem vorhandenen Wäschekeller oder einer entstehenden Lärmbelästigung. Doch so einfach kann es sich der Vermieter nicht machen – es gehört nämlich zur vertragsgemäßen (zulässigen) Nutzung der Mietwohnung, wenn der Mieter dort eine eigene Waschmaschine aufstellt. Der Mieter muss die Ab- und Zuläufe nur ausreichend gegen das Auslaufen von Wasser sichern. Weiterlesen Weiterlesen

Nicht geeichte Wasserzähler

Die Betriebskosten können trotzdem anfallen

Der Wasserzähler muss richtig zählen
© by knipseline via www.pixelio.de
(ImmobilienScout24) Der Bundesgerichtshof hat sich mit einem Fall zur Betriebskostenabrechnung beschäftigt. Die Kläger waren Mieter einer Mietwohnung, in welcher der dazugehörende Wasserzähler in den Jahren 2006 und 2007 nicht geeicht wurde. Die Kläger gingen deshalb davon aus, dass die vom Wasserzähler ermittelten Messwerte gemäß § 25 Abs. 1 des Eichgesetzes nicht verwertbar seien.
Weiterlesen Weiterlesen

Übezimmer oder Arbeitszimmer?

Finanzgericht Köln hält Übezimmer für berücksichtigungsfähig

Nicht unbedingt ein Arbeitszimmer: Der Überaum
© by Christian Seidel via www.pixelio.de
(ImmobilienScout24) Das Finanzgericht Köln (9 K 3882/09) hat über den Fall einer freiberuflichen Musikerin entschieden, welche die Kosten für ihr Übezimmer steuerechtlich geltend gemacht hat.Konkret machte die Musikerin Aufwendungen für einen Raum geltend, der von ihr zum Proben, einüben und einstudieren der von ihr aufzuführenden Musikstücke genutzt wurde.
Weiterlesen Weiterlesen

Wenn der DSL-Anschluss nicht mit umzieht

BGH verneint Kündigungsrecht

Nicht überall ist DSL verfügbar
© by ImmobilienScout24
(ImmobilienScout24) Der Bundesgerichtshof hat heute in einem Fall entschieden, bei dem der Betroffene seinen DSL-Anschluss wegen eines Umzuges vorzeitig kündigen wollte. Nach Ansicht, des Anschlussinhabers müsse sich das Kündigungsrecht daraus ergeben, dass an dem Ort, wohin er umziehe, kein DSL-Anschluss des Anbieters möglich sei. Ein Festhalten an dem Vertrag sei für ihn damit sinnlos und müsse ihm eine fristlose Kündigung aus wichtigem Grund erlauben.
Weiterlesen Weiterlesen

Immobilien finden