Aber auch die Vorbehalte gegenüber HomeStaging sind verständlich

Natürlich ist professionelles Home Staging immer ein Eingriff in die Intimsphäre der Verkäufer einer Immobilie.
Wobei es nur graduelle Unterschiede zwischen noch bewohnten, bereits leer stehenden oder geerbten Verkaufsimmobilien gibt. Bevor ich näher darauf eingehe, möchte ich einen ganz grundsätzlichen und sehr wichtigen Hinweis geben:

HOME STAGING HAT NICHTS, ABER AUCH GAR NICHTS MIT EINER KRITIK AN IHREM EIGENEN LEBENSSTIL ZU TUN!

Nur möchten Sie nicht Ihren persönlichen Lebensstil verkaufen. Ganz im Gegenteil möchten Sie das Augenmerk auf die architektonischen Besonderheiten Ihrer Immobilie lenken. Deren Vorzüge herausstellen, ohne durch (für das Verkaufsziel) „falsche“ Möblierung, Dekoration oder Farbgestaltung von diesen abzulenken. Wir nennen das „Neutralisieren“ und „Entpersonalisieren“. Und bei Ihrem Auszug müssen Sie ohnehin packen. Rechtzeitig angefangen geht alles viel zügiger, wenn es „ernst“ wird. Oder Sie sind bereits in Ihr neues Zuhause gezogen. Jede Immobilie, die leer steht und nicht gerade ein Jahr vor Auszug renoviert wurde, trägt Spuren der Abnutzung. Warum dem potenziellen Käufer Argumente für Renovierungskosten (Preisreduktion!) an die Hand geben? Vermitteln Sie ihm doch den Eindruck, eine gepflegte Immobilie zu übernehmen. Dieser Eindruck überträgt sich doch ganz automatisch auf den Gesamtzustand des Objekt und den Umgang seiner derzeitigen Besitzer mit ihm.

Die geerbte Immobilie ist ein ganz besonderer Fall. Sie ist unter Umständen mit vielen Kindheitserinnerungen verbunden. Oder die Möbel der Eltern/Großeltern stehen noch darin. Es wird einfacher, wenn Sie sich die Stücke sichern, die Sie zur Erinnerung behalten möchten und uns den Rest überlassen. Wir richten das Objekt so für den Verkauf, dass es frei von „belastender Historie“ dem Markt übergeben wird.
Noch ein Wort zu den Kosten. In der Regel ist HomeStaging kostenneutral. Das heißt, diese Investition wird durch den besseren erzielten Verkaufspreis mindestens ausgeglichen. Und schneller ist das Objekt auch an den Mann gebracht. Für Sie heißt das weniger Besichtigungstermine, weniger Anzeigen, weniger Versicherung, weniger Steuer, je nach Saison auch weniger Heizung, und, und, und. Nutzen Sie die Gelegenheit einer kostenlosen und unverbindlichen Beratung. Anruf oder E-Mail genügt. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.