Auch der erfolgreiche Immobilien-Verkauf erfährt eine Veränderung.

HomeStaging ist ein Marketing-Instrument zum erfolgreichen Verkauf von Immobilien und hat nichts mit einer Modeerscheinung zu tun!
Vor allem das Internet hat den Markt stark gewandelt. So findet die erste Besichtigung einer Immobilie nicht mehr vor Ort statt, sondern von zuhause aus, am Computer. Und wer möchte, „schafft“ eine beliebige Zahl an Besichtigungen an einem Tag!

Neue Medien fordern neues Denken
Die erste Entscheidung fällt in Sekunden
Jeder von uns, der mit den neuen Medien täglich umgeht, kennt es: Die Selektion in interessant oder uninteressant fällt in wenigen Augenblicken. Die Entscheidung, ob Sie sich näher mit einer Internetseite, einem Online-Angebot  und natürlich auch einer Immobilie befassen, treffen Sie sehr emotional – aus dem Bauch heraus: gefällt oder gefällt nicht. Beobachten Sie einmal Ihr Verhalten ganz objektiv!


Und nun schauen Sie sich bitte ebenso objektiv Immobilien-Exposés im Internet an – der Quelle, aus der sich potenzielle Käufer mit ersten Informationen über ein Objekt versorgen – lange, bevor sie den Verkäufer oder Makler kontaktieren. Ganz ehrlich, manches, was man hier sieht, ist unattraktiv. Vieles scheint ganz o.k. Aber ist es das wirklich? Häufig leere Räume, austauschbar und wenig einladend, darin sein Leben zu verbringen.

Oder aber möbliert, teils mit liebe fotografiert – man muss sich fragen, was hier verkauft werden soll. Alles lenkt von der Qualität und Charakteristik der Immobilie ab.

Hier wird die Phantasie des Betrachters auf eine harte Probe gestellt! Will er sich doch gerne sein eigenes Leben in diesem Objekt vorstellen. Im Gegensatz dazu ein Angebot mit einer „gestageten“ Wohnung: hell, neutral möbliert, wohnlich, gepflegt, einladend und einprägsam. Dieses Angebot schaut sich jeder gerne genauer an. Verkaufen ist das eine – erfolgreich verkaufen verlangt nach Innovationen. Versuchen Sie es!