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ImmobilienScout24 News - Aktuelle Immobilien-Nachrichten

Verkauf einer Hausverwaltung gelingt gut geplant

Risiken, Ärger und finanzielle Verluste können vermieden werden.

"Nur wer den Verkauf seiner Hausverwaltungs-Firma gut plant und umsetzt, wird erfolgreich und vor allem zur Zufriedenheit aller Beteiligten dieses schwere Vorhaben in die Tat umsetzen!". Das behauptet Andreas Schmeh, Fachmann für die Begleitung von Verkäufen in der Hausverwaltungs-Branche. Regelmäßig sehe er unprofessionell geplante und durchgeführte Unternehmensverkäufe, die oftmals im Chaos, im Streit oder mit viel Ärger enden. Dabei ließe sich seiner Meinung nach der ganze Stress und Ärger vermeiden. Weiterlesen Weiterlesen

Grunderwerbssteuer sparen beim Kauf von gebrauchten Eigentumswohnungen

Tipps von Fachbuchautor Alexander Goldwein

Erhältlich bei Amazon
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Hintergrund ist, dass in der Praxis der Notare bei der Beurkundung von Kaufverträgen häufig übersehen wird, die Höhe der Instandhaltungsrücklage zu berücksichtigen, die vom Verkäufer auf den Erwerber übergeht. Diese fällt nämlich nicht in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbssteuer und ist daher vom Kaufpreis abzuziehen. Unterbleibt die Ermittlung der Höhe der Instandhaltungsrücklage und die Aufnahme des Betrages in den notariellen Kaufvertrag, setzt das Finanzamt auf diesen Betrag Grunderwerbssteuer fest. Damit zahlen die Käufer (je nach Höhe des Grunderwerbssteuersatzes) zwischen 3,5% und 6,5% Grunderwerbssteuer auf die Instandhaltungsrücklage. Bei größeren Instandhaltungsrücklagen sind das durchaus beachtliche Beträge an vermeidbaren Steuern. Weiterlesen Weiterlesen

Immobilienverwaltung: Kauf & Verkauf eines Unternehmens

Wissen Sie, wie der Wert einer HV ermittelt wird?

 

In den nächsten Jahren werden mehr als 2000 Hausverwaltungs-Unternehmen den Inhaber wechseln. Und meist kommen die Nachfolger nicht aus dem eigenen Unternehmen oder der Familie. Weiterlesen Weiterlesen

Maklerkompetenz in der Grafschaft Bentheim

VON POLL IMMOBILIEN mit Immobilienshop in Nordhorn

Georg H. Pauling, Geschäftsstelleninhaber VON POLL IMMOBILIEN Grafschaft Bentheim
 

Frankfurt, 06. Mai 2016. Seit Kurzem begrüßt Georg H. Pauling, Geschäftsstellenleiter des VON POLL IMMOBILIEN-Shops in der Grafschaft Bentheim, seine Kunden in neuen, hellen und modernen Räumen in der Bentheimer Straße 9 in Nordhorn. Der zertifizierte Immobilien­makler IHK berät Eigentümer und Interessenten von dort aus bei der Vermittlung von wertstabilen Wohn- und Geschäftsimmobilien in bevorzugten Lagen und hat sich vorgenommen, die Marke des traditionsbewussten Maklerhauses in der Region weiter zu stärken.
Pauling stammt in vierter Generation aus der Grafschaft Bentheim und ist vor Ort sehr gut vernetzt. Den regionalen Markt kennt er bestens. Sein Immobilienshop befindet sich heute an gleicher Stelle, an der schon sein Großvater vor 100 Jahren beruflich tätig war. Weiterlesen Weiterlesen


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