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ImmobilienScout24 News - Aktuelle Immobilien-Nachrichten, Seite 2

Mietspiegel brauchen größere Marktnähe und bessere Datengrundlage

Mietspiegel als zentrales Steuerungselement

Die Mietpreisbremse in Deutschland wird umgesetzt: Bei der Wiedervermietung von Wohnungen darf die Miete nicht mehr als zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Dadurch werden Mietspiegel zum zentralen Steuerungselement des Wohnungsmarktes. Das zentrale Problem: Die Mietspiegel werden dieser hohen Bedeutung derzeit nicht gerecht. Zudem ist die gesetzliche Grundlage zur Erstellung von Mietspiegeln wenig präzise, so dass es häufig zu gerichtlichen Auseinandersetzungen kommt. In einer Studie machen das Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung (ZEW) Mannheim und die IREBS International Real Estate Business School an der Universität Regensburg deutlich, welche Anforderungen funktionstüchtige Mietspiegel aus wissenschaftlicher Sicht unbedingt erfüllen sollten. Weiterlesen Weiterlesen

Unternehmensmeldung

Immobilienmarktbericht für München Laim 2015

Der Münchener Stadtteil Laim ist beinahe ausschließlich ein Wohnviertel. Charakteristisch für Laim ist, dass Einfamilienhäuser, Villenkolonien und Wohnanlagen mit teilweise gemeinnützigen mehrgeschossigen Wohnblocks nebeneinander bestehen. Weiterlesen Weiterlesen

Mietpreisbremse kippt? Gericht erklärt Mietspiegel für unwirksam

Amtsgericht Berlin mit richtungsweisendem Urteil

Noch bevor die sogenannte Mietpreisbremse bundesweit in Kraft treten kann, wurde diese an sich gute Absicht durch ein aktuelles Urteil des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg nicht nur ausgehebelt, sondern in ihrer zukünftigen Auswirkung geradezu ad absurdum geführt. Von der Mietpreisbremse versprechen sich bundesweit zigtausende Mieter, dass eine Mietanpassung entfällt, oder dass sie zumindest moderat ausfällt. Weiterlesen Weiterlesen

Unternehmensmeldung

Ismaning: Immobilienmarktbericht 2015

Die Gemeinde Ismaning mit ihren rund 16.000 Einwohnern befindet sich etwa 7 km nordöstlich von München. Bis zur Mitte des 20. Jahrhunderts war Ismaning vor allem durch Landwirtschaft und Kleingewerbe geprägt, ab etwa 1980 siedelten sich zahlreiche Dienstleistungsunternehmen an und ab etwa 1995 entwickelte sich Ismaning zu einem bedeutenden Medienstandort mit einigen bekannten Fernseh- und Rundfunkgesellschaften. Weiterlesen Weiterlesen


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