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Hausgeldspiegel 2013

Nebenkosten und mehr - die Hausgeldabrechnung

Hausgeldspiegel 2013
© by imcona

August 2014 - Der aktuelle Hausgeldspiegel der Fa. imcona zeigt einen durchschnittlichen Wert von 3,51 € pro qm Wohnfläche einer Eigentumswophnung. Hierbei ist die Grundsteuer, die dem eigentümer normalerweise direkt berechnet wird, bereits enthalten. Je nach Ausstattung des Objekts kann dieser Wert bis zu 4,50 € betragen.
Die Kosten des Hausgeldes werden von vielen Wohnungseigentümern unterschätzt. Denn neben den (auch auf einen Mieter) umlagefähigen Betriebskosten der Wohnung, entstehen für den Eigentümer noch die nicht umlagefähigen Kosten einer Wohnung wie Verwaltergebühren, Reparaturen oder die Zahlung einer Instandhaltungsrücklage.
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AENGEVELT vermittelt Einkaufszentrum in Rostock

Wachsende Investoren-Nachfrage in „B-Städten“

Rostock - Werftstraße 50 Innenansicht Internet
© by AENGEVELT Immobilien

Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Berlin und Frankfurt vermitteln im Exklusivauftrag der Ability Group, London, vertreten durch GLANDER & CIE, Hamburg, den Verkauf des „Neptun Einkauf Centers“, Werftstraße 50,  in Rostock. Das Objekt geht an den von F&C REIT Deutschland betreuten Immobilien-Spezialfonds „Best Value Germany II“. Insgesamt umfasst das 2008 in einer denkmalgeschützten Werft-Halle in der Kröpeliner Tor-Vorstadt errichtete Einkaufszentrum rd. 5.700 m² Handelsfläche. Ankermieter sind EDEKA, ALDI und ROSSMANN.  
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Berliner Immobilienexperte Agromex präsentiert zweite Website

Visualisierung der Objekte

© by Agromex GmbH Co.KG

Berlin, 01.08.2014 – Mit der zweiten Webpräsenz www.agromex.de, die sich vor allem um das Unternehmen selbst dreht, möchte der Projektentwickler nun einen anderen greifbaren Aspekt seiner täglichen Arbeit präsentieren: Jedes Objekt wird durch verschiedene Fotos visualisiert. Der dazugehörige Text erklärt ergänzend und anschaulich die Lage sowie die Ausstattung der Immobilie. Durch diese transparente Informationspolitik erfahren Kunden eine noch bessere Betreuung durch Agromex.

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Unternehmensmeldung

Demos präsentiert: „Mein Aubing 2 - München mit Charme“

In Aubing realisiert der renommierte Bauträger DEMOS den zweiten Bauabschnitt des hochwertigen Wohnensembles „Mein Aubing“ zu moderaten Preisen. Der Imagefilm zeigt Ihnen das Bauprojekt und die Umgebung in tollen Perspektiven, Ansichten und Illustrationen.
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Unternehmensmeldung

Wertemanagement von AENGEVELT erneut ICG-zertifiziert

Die „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG), im Jahre 2002 mit Sitz in Berlin gegründet mit dem Ziel, einen Immobilien-Kodex zu entwickeln, der auf den Grundsätzen ordnungsmäßiger und lauterer Geschäfts­führung der Immobilienwirtschaft basiert, hat bereits früh die internationale Bedeutung von Qualifizierung durch Zertifizierung erkannt und hierzu das Zertifikat „ComplianceManagement“ für die deutsche Immobilienwirtschaft entwickelt und eingeführt.
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Wohnungssuche leicht gemacht – in Köln

Konzept „Wohnen auf Zeit“ kurzfristig eine zentral gelegene Wohnung finden

In Köln ist der Wohnungsmarkt hart umkämpft. Mit dem Konzept „Wohnen auf Zeit“ finden Wohnungssuchende auch kurzfristig eine zentral gelegene Wohnung.

Gerade in Groß- und Universitätsstädten ist es schwierig, kurzfristig eine zentral gelegene Wohnung zu bezahlbaren Preisen zu finden. Weiterlesen Weiterlesen

Kopenhagener Architekten gewinnen Wettbewerb für Städtebau-Projekt „Park Schönfeld Carree“ in Kassel

Städtebaulicher Ideenwettbewerb

Markante U-förmige Baukörper kennzeichnen den Siegerbeitrag des Wettbewerbs zum Park Schönfeld Carree
© by IMMOVATION AG

Kassel, 30.07.2014 – Das Büro „Wuttke & Ringhof Architekten“ gewinnt den städtebaulichen Ideenwettbewerb der IMMOVATION AG für ein Teilgebiet der ehemaligen Jägerkaserne in Kassel. Aufgabe war der Entwurf einer baulichen Struktur für verdichtetes städtisches Wohnen.  
Mehrere Monate beschäftigten sich Architekten, Stadtplaner und Landschaftsarchitekten intensiv mit der Entwicklung einer städtebaulichen Gestaltungs- und Nutzungskonzeption für das Gebiet an der Bosestraße im Stadtteil Wehlheiden. Gefragt waren Vorschläge rund um den Schwerpunkt Wohnen: vom Geschosswohnungsbau mit Mietwohnungen, Stadtvillen mit Eigentumswohnungen über betreutes Wohnen bis hin zu Wohnraum für Studenten.  
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AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI gibt über alle Lagen nach

Ergebnisse der aktuellen Sommerbefragung 2014

Entwicklung AWI Sommer 2013 - Sommer 2014 - insgesamt und nach Lagen
© by AENGEVELT IMMOBILIEN

Für die qualifizierte wissenschaftliche Orientierungshilfe am Wohninvest­mentmarkt hat AENGEVELT-RESEARCH im Jahr 2008 den AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI* entwickelt. Er erfasst regelmäßig (jedes Quartal) die Einschätzungen von rd. 200 Experten aus allen Bereichen der Wohnungswirtschaft, die in Summe eine hohe sechsstellige Anzahl von Wohneinheiten in allen Teilen Deutschlands repräsentieren, zu Markt­stimmungen und -entwicklungen.  
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Kooperation mit wunschgrundstück.de: ImmobilienScout24 ist größtes Portal für Baugrundstücke

33.000 Baugrundstücke für angehende Bauherren

© by ImmobilienScout24

Berlin, 29. Juli 2014 – Vor dem Hausbau muss erst das passende Grundstück gefunden werden. Doch die Auswahl an Bauland in begehrten Lagen ist knapp. ImmobilienScout24 unterstützt angehende Bauherren mit einer Auswahl von 33.000 Baugrundstücken bei der Suche. Durch eine Kooperation mit wunschgrundstück.de wird ImmobilienScout24 zum größten Portal für Bauland in Deutschland.
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Steigende Immobilienpreise: Deutsche sind bereit, sich stärker zu verschulden

Bis zu 75 Monatsgehälter als Darlehen

© by ImmobilienScout24

Berlin, 24. Juli 2014 - Immobilienkäufer in den deutschen Großstädten wollen immer höhere Kreditsummen aufnehmen und verschulden sich so über einen längeren Zeitraum. Bis zu 75 Monatsgehälter werden als Darlehen gewünscht. Dies zeigt eine aktuelle Analyse von rund 33.500 Kreditanfragen auf dem Baufinanzierungsportal von ImmobilienScout24.               
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